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26 Áreas à Venda

Mostrando 1–20 de 26

À venda Área
Cód. 41

Área à Venda com 180ha

Área Rural de Passo Fundo, Passo Fundo-RS

  • 180 ha
  • Cerca
  • Energia Elétrica

Área rural fantástica e altamente produtiva em Passo Fundo. Uma oportunidade fantástica e diferenciada para produtores e investidores que buscam adquirir uma fazenda de elevado padrão, alta produtividade e excelente potencial de valorização, localizada em uma das regiões mais produtivas e promissoras do Rio Grande do Sul. A propriedade reúne características que fazem toda a diferença para uma operação agrícola eficiente, produtiva e rentável: - Altos índices pluviométricos, proporcionando excelente condição para o desenvolvimento das culturas. - Solo argiloso de excelente qualidade, com grande potencial produtivo. - Açude, garantindo ótima disponibilidade hídrica para a propriedade. - Topografia coxilhada, favorecendo o manejo, a mecanização e a eficiência das operações agrícolas. - Apenas 10 km do asfalto, garantindo fácil acesso e excelente logística. - Histórico de alta produtividade, demonstrando o potencial agrícola da região e da propriedade. Uma fazenda extraordinária, ideal para quem busca unir produtividade, segurança, eficiência operacional e valorização patrimonial em um único investimento. Uma propriedade preparada para grandes resultados e com excelente potencial para quem pensa no presente e, principalmente, no futuro. Valor de investimento: 1.100 sacas de soja por hectare. www.quintaterra.com.br CRECI 27.821 J (54) 984139879

Valor de venda R$ 23.000.000
À venda Área
Cód. 40

Área à Venda com 98ha

Porto Alegre, Porto Alegre-RS

  • 98 ha
  • Energia Elétrica

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade versátil, ideal para pecuária, lazer ou investimento, em uma localização privilegiada na região de Porto Alegre. Com 98 hectares, a propriedade conta com aproximadamente 80% de área aproveitável, atualmente destinada à pecuária, oferecendo ótima estrutura e alto potencial produtivo. Infraestrutura completa: Casa principal (patrão) com lareira e piscina; Casa para funcionário; Galpão com baias para cavalos; Brete para manejo do rebanho; Poço artesiano; Açude. Outro grande diferencial é a excelente localização, estando próxima ao perímetro urbano e a apenas 1 km do asfalto, proporcionando fácil acesso durante todo o ano. Uma propriedade que reúne estrutura, produtividade, conforto e valorização, perfeita para quem deseja investir em uma área rural de alto padrão. Valor de negociação: R$ 5,3 milhões.

Valor de venda R$ 5.500.000
À venda Área
Cód. 39

Área à Venda com 110ha

Área Rural de Bagé, Bagé-RS

  • 110 ha
  • Rio

OPORTUNIDADE ÚNICA EM BAGÉ/RS Área de 110 hectares , com 100% de aproveitamento para pecuária, localizada estrategicamente a aproximadamente 8 km da rodovia. A propriedade conta com aquífero natural que atravessa a área de ponta a ponta, formando um reservatório de aproximadamente 1 metro de profundidade nos períodos de chuva, proporcionando excelente disponibilidade hídrica. Documentação 100% regularizada , sem benfeitorias e com características de solo adequadas ao perfil pecuário. Uma oportunidade diferenciada para quem busca terra para pecuária. Consulte condições e informações completas.

Valor de venda Sob consulta
À venda Área
Cód. 37

Área à Venda com 5ha

Serra Gaúcha, Bento Gonçalves-RS

  • 5 ha

Área exclusiva à venda no Vale dos Vinhedos, interior de Bento Gonçalves, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. Com 5 hectares, esta propriedade se destaca por sua região reconhecida internacionalmente pela excelência na produção de vinhos e espumantes. O destaque principal é a vista deslumbrante para o Vale dos Vinhedos, um dos destinos mais desejados do Brasil. A apenas 6 km do Spa do Vinho Hotel, referência nacional em enoturismo e alto padrão, a área também se beneficia da proximidade com o projeto do Laje de Pedra Kempinski Residences — o primeiro residencial e hotel da marca Kempinski na América do Sul, trazendo um novo patamar de sofisticação e valorização para toda a região da Serra Gaúcha. Esse conjunto de fatores posiciona o imóvel como uma excelente oportunidade tanto para produção quanto para desenvolvimento de projetos voltados ao turismo, alto padrão ou investimento estratégico. - Investimento: R$ 5.000.000 - Vista para o Vale dos Vinhedos - Localização premium - Próxima a polos de alto padrão e valorização Uma área com características cada vez mais escassas em uma região que segue em forte crescimento.

Valor de venda R$ 5.000.000
À venda Área
Cód. 36

Área à Venda com 20ha

Centro, Cambará do Sul-RS

  • 20 ha
  • Energia Elétrica
  • Poço

Chácara localizada na área rural de Cambará do Sul, com acesso por estrada municipal em pavimentação. A propriedade possui energia elétrica, sistema de energia solar e poço artesiano com 82 m de profundidade. É totalmente cercada e conta com áreas de campo, mata nativa, bosque de araucárias e duas vertentes de água limpa, com flora e fauna preservadas. Oferece vista privilegiada para os cânions e para o Oceano Atlântico, sendo possível observar o nascer do sol no mar e o pôr do sol nas montanhas, além de ocorrência de neve no inverno. A propriedade inclui um chalé de madeira novo e mobiliado, com dois dormitórios, mezanino, lareira, sacada e varanda ao redor, com paredes duplas para isolamento térmico. Local com grande potencial para turismo rural e de aventura, próximo ao cânion Pinheirinho. Documentação regularizada (ITR, CAR e georreferenciamento). Valor: R$ 1.500.000.

Valor de venda R$ 1.300.000
À venda Área
Cód. 35

Área à Venda com 6ha

Área Rural de Passo Fundo, Passo Fundo-RS

  • 6 ha

Excelente área rural com 6 hectares, localizada em ponto altamente estratégico na região de Passo Fundo, de frente para a BR-285, uma das principais rotas logísticas da região. O imóvel conta com 120 metros de fachada, proporcionando ampla visibilidade comercial e forte presença institucional para empresas que buscam destaque e fácil acesso. O trecho registra um fluxo aproximado de 60 mil veículos por mês, garantindo exposição contínua da marca e excelente potencial para operações industriais, logísticas, comerciais ou de serviços. A área possui topografia totalmente plana, o que reduz custos de implantação e acelera o início das operações. Conta ainda com rotatória de acesso, permitindo manobra segura de veículos pesados, facilitando carga e descarga, além de logística eficiente. Inserida em região com alto índice de crescimento e valorização, é uma oportunidade sólida para empresas que buscam expansão estratégica. Entre em contato e agende uma visita!

Valor de venda R$ 1.900.000
À venda Área
Cód. 34

Área à Venda com 12ha

Mariana, Mariana Pimentel-RS

  • 12 ha

Excelente área rural localizada na região de Mariana Pimentel com alto potencial produtivo, criação de gado, cultivo diversificado e especialmente indicada para o plantio de oliveiras e nogueiras, culturas em forte expansão e com alta produtividade na região. A propriedade possui 12 hectares, sendo 8 hectares já consolidados para plantio, com possibilidade de abertura de mais 2 hectares, ampliando ainda mais a área produtiva. Conta também com nascente de água abundante, ideal para irrigação, projetos agrícolas ou formação de açudes. Localização: 70 km da Grande Porto Alegre 55 km de Guaíba 6 km do município mais próximo Um investimento estratégico, com grande potencial de valorização e excelente oportunidade para quem busca produzir com qualidade e segurança hídrica. Investimento: R$ 389 mil

Valor de venda R$ 389.000
À venda Área
Cód. 33

Área à Venda com 13ha

Centro, Cambará do Sul-RS

  • 13 ha

Propriedade diferenciada com 13,3 hectares, localizada a apenas 9 km do centro e com 215 m de testada para a RS-020 (asfalto). Ideal para moradia, turismo, ecoturismo ou expansão. ÁREA E POTENCIAL 13,3 ha totais 9,7 a 10 ha aproveitáveis 3 ha de mata nativa preservada Topografia levemente ondulada Terreno perfeito para projetos turísticos, pousadas, expansão ou investimento sustentável. AUTOSSUFICIÊNCIA E INFRAESTRUTURA Energia elétrica + internet Usina solar (15 placas 550W + inversor 8000) – média de 800 kWh/mês Alta tensão com transformador próprio Automação na casa e nas pousadas Sistema de vigilância com diversas câmeras RECURSOS NATURAIS 2 nascentes internas Riachos de água limpa Água cristalina próxima à sede Araucárias produtivas (pinhão) CONSTRUÇÕES Casa principal – 110 m² (steel frame), mobiliada e decorada 2 pousadas em contêiner, mobiliadas e prontas para locação (renda imediata) Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e garagem Casa histórica para restauração ou uso como depósito

Valor de venda R$ 2.400.000
À venda Área
Cód. 31

Área à Venda com 40ha

Barra Funda, Sarandi-RS

  • 40,08 ha
  • Energia Elétrica

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Rio Grande do Sul. Localizada em Sarandi/RS, a apenas 4 km da rodovia, esta área rural une produtividade, acessibilidade e alto potencial de valorização. - Área total: 40.8 hectares - Área agricultável: aproximadamente 36 hectares de pleno aproveitamento - Topografia: coxilhas mansas, facilitando mecanização e aumentando a eficiência operacional - Solo: argiloso, com excelente retenção de umidade e alto potencial produtivo - Pluviosidade: região com índices pluviométricos acima da média, favorecendo o desenvolvimento das lavouras - Infraestrutura: área não possui sede, permitindo ao comprador implantar estrutura de acordo com sua necessidade (silos, galpões, residências ou outras benfeitorias) - Localização: em região nobre de Sarandi, reconhecida pela forte presença de agricultura de alta performance Uma propriedade estratégica, com alto índice de aproveitamento, acessibilidade facilitada e condições ideais para culturas de grãos, especialmente soja e milho, além de possibilidades futuras de diversificação agrícola.

Valor de venda R$ 4.400.000
À venda Área
Cód. 30

Área à Venda com 563ha

Sacre, Brasnorte-MT

  • 563 ha
  • Energia Elétrica

FAZENDA À VENDA MATO GROSSO | 563 HECTARES (234,5 ALQUEIRES) Características da Propriedade: Área total de 563 hectares, com dupla aptidão: ideal para agricultura e/ou pecuária Bioma Cerrado leve, com autorização em andamento na SEMA para abertura de até 300 hectares (mais 15 hectares adicionais próximos à sede) Área da sede já aberta e consolidada Potencial Agrícola: Possibilidade de abertura de até 315 hectares para cultivo Teor de argila mínimo de 13%, com terra mista, compatível com produção de grãos Região vizinha com cultivo consolidado de soja, milho, feijão e outras culturas Pequeno rio dentro da propriedade, com capacidade para abastecimento de pivô e/ou pecuária Logística: Excelente acesso Armazéns localizados a apenas 20 km da propriedade Documentação regularizada: Matrícula com georreferenciamento, título e inventário em ordem. Formas de pagamento: Entrada + saldo em até 2 anos ou entrada + permuta em imóveis (a negociar) Valor: R\$ 12.700.000,00

Valor de venda R$ 12.700.000
À venda Área
Cód. 29

Área à Venda com 5ha

São Cristóvão, Passo Fundo-RS

  • 5 ha

Área de 5 hectares localizada no bairro São Cristóvão, um dos endereços mais estratégicos de Passo Fundo. Com acesso facilitado pela Avenida Presidente Vargas, o bairro conecta rapidamente ao centro e demais regiões da cidade. O São Cristóvão se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados, serviços e o Passo Fundo Shopping a poucos minutos, além de reunir áreas residenciais tranquilas com um ambiente urbano moderno e seguro. Com a valorização contínua da região, esta área oferece excelente potencial para o desenvolvimento de um futuro loteamento de alto padrão, unindo localização privilegiada, acessibilidade e qualidade de vida, fatores que atraem um público exigente e garantem grande perspectiva de retorno.

Valor de venda R$ 6.800.000
À venda Área
Cód. 27

Área à Venda com 3ha

Rio Grande do Sul, Carazinho-RS

  • 2,7 ha

Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtoras! Área com 2,7 hectares, perfeita para loteamento, localizada dentro da cidade, com acesso facilitado à infraestrutura urbana. Terreno plano, amplo e estrategicamente posicionado, ideal para projeto urbanístico de loteamento Aproveite o potencial de valorização e a demanda crescente por moradia na região. Documentação em dia e pronta para negociação.

Valor de venda R$ 1.700.000
À venda Área
Cód. 26

Área à Venda com 264ha

Rio Grande do Sul, São Gabriel-RS

  • 264 ha
  • Energia Elétrica

Campo de 264 Hectares oportunidade em São Gabriel, RS Se você busca um investimento seguro e altamente produtivo, este campo de 264 hectares é a escolha ideal! Localizado a apenas 46 km de São Gabriel, com acesso facilitado por estrada de chão firme, ele combina logística estratégica, potencial agrícola e segurança hídrica para oferecer um excelente retorno. Alta Produtividade – Dupla Aptidão 20% de coxilhas suaves e 80% de várzeas férteis, perfeitas para o cultivo de soja e arroz. Solo altamente produtivo, garantindo altos rendimentos e diversificação agrícola. Recursos Hídricos Estratégicos Divisa com a Sanga Baeta, proporcionando abundância de água o ano todo. Condições ideais para irrigação e manutenção das culturas com segurança. Infraestrutura e Localização Privilegiada Próximo a agropecuárias e granjas locais, facilitando o acesso a insumos e serviços. Região consolidada na produção agrícola, garantindo valorização e liquidez do investimento e segurança na Negociação Documentação 100% regularizada e transferência imediata, proporcionando uma transação rápida e segura. Não perca essa oportunidade excepcional! Invista no que há de melhor em produtividade e segurança. Entre em contato agora mesmo!

Valor de venda R$ 9.500.000
À venda Área
Cód. 14

Área à Venda com 33ha

Rio Grande do Sul, Soledade-RS

  • 33 ha

Área rural com estrutura completa a apenas 15 km da cidade Área rural localizada a apenas 15 km do centro da cidade, sendo apenas 7 km de estrada de chão. Com área total de 23 hectares, a propriedade conta com 18 hectares já destinados ao plantio, garantindo boa produtividade (sc/ha) e renda suficiente para manutenção e sustento da área. A sede é composta por: Casa de alvenaria bem construída e confortável Galpão para maquinários Quiosque aconchegante na beira dos açudes, com dormitório, cozinha, banheiro e churrasqueira. Ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Valor: R$ 2.500.000,00 Condições de pagamento facilitadas – entrada e prazo a combinar. Estuda receber imóveis como parte do negócio.

Valor de venda R$ 2.500.000
À venda Área
Cód. 13

Área à Venda com 338ha

Tocantis, Santa Maria do Tocantins-TO

  • 338 ha
  • Energia Elétrica

Área Rural à Venda - Tocantins/TO Oportunidade única para investimento agrícola! Localização privilegiada: Apenas 23 km da cidade e 60 km do silo da Bunge Área total: 338 hectares Área de lavoura: 180 hectares já em produção Expansão: Possibilidade de abrir mais 20 hectares Infraestrutura: Sede simples com casa e galpão Histórico: 8 anos de agricultura de precisão, solo bem trabalhado e produtivo Valor: R$ 19 mil por hectare

Valor de venda R$ 6.500.000
À venda Área
Cód. 12

Área à Venda com 2ha

Rio Grande do Sul, Tio Hugo-RS

  • 2 ha

Instale Sua Empresa Aqui! Fantástica Oportunidade de Investimento! Se você está buscando um local estratégico para desenvolver seu negócio, esta área rural próxima a Tio Hugo é a escolha ideal. Com uma extensa testada de 120 metros voltada para a movimentada RS 223, sua empresa terá a visibilidade que merece. Dimensão Total: 2 hectares Topografia: Plana Infraestrutura Disponível: Rede de energia elétrica e internet Estado Atual do Terreno: Sem benfeitorias A localização privilegiada garante um grande fluxo de caminhões e carros, tornando-se uma vitrine para empresas de qualquer segmento. Não perca essa excelente oportunidade de investimento!

Valor de venda R$ 525.000
À venda Área
Cód. 11

Área à Venda com 277ha

Rio Grande do Sul, São Sepé-RS

  • 277 ha
  • Energia Elétrica

Área com 277 hectares totais, situada na região central do Rio Grande do Sul, com forte vocação para a produção de grãos. São 204 hectares de área útil, com solo de qualidade e topografia formada por coxilhas suaves, ideais para mecanização e alto rendimento produtivo. A propriedade conta com recursos hídricos estratégicos: possui rio na divisa, garantindo irrigação em 56 hectares já em uso, com potencial de ampliação para até 126 hectares. Além disso, reserva 73 hectares de mata nativa/APP, agregando valor ambiental ao imóvel. Infraestrutura funcional, composta por casa de patrão e pavilhão para maquinários, oferecendo suporte essencial à operação agrícola. Negociação a R$ 58.000,00 por hectare – oportunidade sólida para investidores e produtores que buscam produtividade e localização estratégica no coração do estado.

Valor de venda R$ 16.000.000
À venda Área
Cód. 10

Área à Venda com 218ha

Rio Grande do Sul, São Luiz Gonzaga-RS

  • 218 ha
  • Energia Elétrica

Propriedade rural fantástica na região das Missões. Um verdadeiro cartão postal, a apenas 5 km da cidade, unindo a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Esta área destaca-se por sua represa de 5 hectares, equipada com uma licença especial para captar água dos rios de Divisa, garantindo recursos hídricos abundantes e sustentáveis em períodos mais secos. A propriedade possui área útil de 212 hectares de terra cultivável, dos quais 146 hectares são irrigados por pivô central, o que demonstra um compromisso com a eficiência e a produtividade agrícola. A topografia coxilhada proporciona vistas panorâmicas e é mais do que um mero detalhe estético – ela indica um solo fértil, que sustenta um alto índice de produtividade.

Valor de venda R$ 21.000.000
À venda Área
Cód. 9

Área à Venda com 89ha

Rio Grande do Sul, Ronda Alta-RS

  • 89 ha
  • Energia Elétrica

Área rural de 89 hectares, com 75 hectares destinados à lavoura, composta por coxilhas mansas e suaves, ideais para o cultivo. O solo apresenta um alto índice de argila e excelente potencial produtivo, com produtividade média de 75 a 80 sacas por hectare, cultivando milho, trigo e soja. A propriedade está localizada a 30 km do asfalto, com acesso pela encosta da barragem. Não possui benfeitorias, sendo uma ótima oportunidade para quem busca investir em terras de alta qualidade agrícola. Destaques: - Solo fértil e produtivo. - Localização estratégica e com boa acessibilidade. - Excelente potencial de retorno sobre o investimento. Ideal para produtores e investidores que desejam expandir ou diversificar suas áreas de plantio. Condições de Negociação: - Valor: 1.100 sacas de soja por hectare - Pagamento: Entrada + saldo em 2 a 3 anos

Valor de venda R$ 11.800.000
À venda Área
Cód. 8

Área à Venda com 27ha

Rio Grande do Sul, Coxilha-RS

  • 27 ha
  • Energia Elétrica

Área com 27 hectares totais, sendo 20 hectares de área útil, localizada em uma região valorizada e de grande potencial produtivo. Situada próxima ao asfalto, a propriedade oferece fácil acesso e excelente logística para escoamento da produção. Ideal para atividades agrícolas e de investimento, o imóvel está em uma zona nobre e estratégica, a poucos minutos de Passo Fundo, uma das principais cidades do norte gaúcho. Não possui benfeitorias, proporcionando liberdade para implantação de projetos conforme a necessidade do comprador. Excelente oportunidade para quem busca solo fértil, localização privilegiada e potencial de valorização.

Valor de venda R$ 3.700.000