Seu refúgio de lazer as margens da barragem do capingui! Lugar especial para descansar, aproveitar momentos com a família e reunir os amigos em meio à natureza! Localizado de frente para a Barragem do Capingui Terreno com leve declive Localização no corpo da barragem, favorecendo a proximidade com a água mesmo em períodos de estiagem Documentação em dia Apenas 7 km do asfalto Localização estratégica, próximo a Passo Fundo e Marau Entre em contato com a Quinta Terra para saber mais informações sobre este terreno.
Uma propriedade perfeita para quem busca lazer, conforto e momentos inesquecíveis com a família e os amigos! Localizada em Ernestina, a poucos minutos do asfalto, oferece uma excelente estrutura para aproveitar os finais de semana, celebrar ocasiões especiais ou desfrutar de momentos de tranquilidade em meio a um cenário privilegiado. A casa possui 121 m² de área construída distribuídos em três dormitórios, sendo um deles suíte, proporcionando conforto e praticidade. O espaço gourmet completo conta com duas churrasqueiras, ideal para reunir pessoas queridas e aproveitar bons momentos. Para tornar a experiência ainda mais especial, a propriedade dispõe de piscina aquecida com banheiro exclusivo na área, deck de madeira novo e um espaço preparado para receber bandas ao vivo, perfeito para festas e confraternizações. Além disso, conta com rampa para acesso de jet ski, proporcionando mais praticidade para quem aprecia atividades náuticas e momentos de lazer junto à água. Uma propriedade diferenciada, que reúne estrutura, entretenimento e comodidade em um só lugar, ideal tanto para uso familiar quanto para quem procura um refúgio de lazer. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Ernestina!
Chácara mobiliada em meio à natureza, a poucos metros do rio! Belo recanto localizado em Victor Graeff, para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. A propriedade possui 1.162 m², totalmente mobiliada e cuidadosamente planejada para proporcionar momentos especiais em família ou com amigos. A charmosa cabana em estilo rústico conta com sala de estar e cozinha integradas, dois dormitórios, móveis rústicos e bem planejados, além de um tradicional fogão e forno campeiro, que dão um toque especial ao ambiente. O espaço gourmet é perfeito para confraternizações, equipado com churrasqueira e amplo fechamento em vidro, proporcionando um ambiente aconchegante e agradável também nos dias mais frios. Na área externa, a chácara oferece um amplo pátio nos fundos, com parreiral de uvas e diversas árvores frutíferas, além de uma piscina para aproveitar os dias de verão. Na parte da frente, um belo jardim complementa o charme e o paisagismo da propriedade. Para maior tranquilidade, o imóvel conta ainda com câmeras de vigilância. E para quem aprecia a pesca e momentos de lazer junto à água, um dos grandes diferenciais: a propriedade está localizada a apenas 60 metros do rio. Um lugar especial para desacelerar, reunir a família e desfrutar da natureza, com todo o conforto de uma propriedade pronta para aproveitar. Investimento: R$ 515.000,00 Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Área rural fantástica e altamente produtiva em Passo Fundo. Uma oportunidade fantástica e diferenciada para produtores e investidores que buscam adquirir uma fazenda de elevado padrão, alta produtividade e excelente potencial de valorização, localizada em uma das regiões mais produtivas e promissoras do Rio Grande do Sul. A propriedade reúne características que fazem toda a diferença para uma operação agrícola eficiente, produtiva e rentável: - Altos índices pluviométricos, proporcionando excelente condição para o desenvolvimento das culturas. - Solo argiloso de excelente qualidade, com grande potencial produtivo. - Açude, garantindo ótima disponibilidade hídrica para a propriedade. - Topografia coxilhada, favorecendo o manejo, a mecanização e a eficiência das operações agrícolas. - Apenas 10 km do asfalto, garantindo fácil acesso e excelente logística. - Histórico de alta produtividade, demonstrando o potencial agrícola da região e da propriedade. Uma fazenda extraordinária, ideal para quem busca unir produtividade, segurança, eficiência operacional e valorização patrimonial em um único investimento. Uma propriedade preparada para grandes resultados e com excelente potencial para quem pensa no presente e, principalmente, no futuro. Valor de investimento: 1.100 sacas de soja por hectare. www.quintaterra.com.br CRECI 27.821 J (54) 984139879
Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade versátil, ideal para pecuária, lazer ou investimento, em uma localização privilegiada na região de Porto Alegre. Com 98 hectares, a propriedade conta com aproximadamente 80% de área aproveitável, atualmente destinada à pecuária, oferecendo ótima estrutura e alto potencial produtivo. Infraestrutura completa: Casa principal (patrão) com lareira e piscina; Casa para funcionário; Galpão com baias para cavalos; Brete para manejo do rebanho; Poço artesiano; Açude. Outro grande diferencial é a excelente localização, estando próxima ao perímetro urbano e a apenas 1 km do asfalto, proporcionando fácil acesso durante todo o ano. Uma propriedade que reúne estrutura, produtividade, conforto e valorização, perfeita para quem deseja investir em uma área rural de alto padrão. Valor de negociação: R$ 5,3 milhões.
OPORTUNIDADE ÚNICA EM BAGÉ/RS Área de 110 hectares , com 100% de aproveitamento para pecuária, localizada estrategicamente a aproximadamente 8 km da rodovia. A propriedade conta com aquífero natural que atravessa a área de ponta a ponta, formando um reservatório de aproximadamente 1 metro de profundidade nos períodos de chuva, proporcionando excelente disponibilidade hídrica. Documentação 100% regularizada , sem benfeitorias e com características de solo adequadas ao perfil pecuário. Uma oportunidade diferenciada para quem busca terra para pecuária. Consulte condições e informações completas.
Área exclusiva à venda no Vale dos Vinhedos, interior de Bento Gonçalves, em uma das regiões mais valorizadas da Serra Gaúcha. Com 5 hectares, esta propriedade se destaca por sua região reconhecida internacionalmente pela excelência na produção de vinhos e espumantes. O destaque principal é a vista deslumbrante para o Vale dos Vinhedos, um dos destinos mais desejados do Brasil. A apenas 6 km do Spa do Vinho Hotel, referência nacional em enoturismo e alto padrão, a área também se beneficia da proximidade com o projeto do Laje de Pedra Kempinski Residences — o primeiro residencial e hotel da marca Kempinski na América do Sul, trazendo um novo patamar de sofisticação e valorização para toda a região da Serra Gaúcha. Esse conjunto de fatores posiciona o imóvel como uma excelente oportunidade tanto para produção quanto para desenvolvimento de projetos voltados ao turismo, alto padrão ou investimento estratégico. - Investimento: R$ 5.000.000 - Vista para o Vale dos Vinhedos - Localização premium - Próxima a polos de alto padrão e valorização Uma área com características cada vez mais escassas em uma região que segue em forte crescimento.
Chácara localizada na área rural de Cambará do Sul, com acesso por estrada municipal em pavimentação. A propriedade possui energia elétrica, sistema de energia solar e poço artesiano com 82 m de profundidade. É totalmente cercada e conta com áreas de campo, mata nativa, bosque de araucárias e duas vertentes de água limpa, com flora e fauna preservadas. Oferece vista privilegiada para os cânions e para o Oceano Atlântico, sendo possível observar o nascer do sol no mar e o pôr do sol nas montanhas, além de ocorrência de neve no inverno. A propriedade inclui um chalé de madeira novo e mobiliado, com dois dormitórios, mezanino, lareira, sacada e varanda ao redor, com paredes duplas para isolamento térmico. Local com grande potencial para turismo rural e de aventura, próximo ao cânion Pinheirinho. Documentação regularizada (ITR, CAR e georreferenciamento). Valor: R$ 1.500.000.
Excelente área rural com 6 hectares, localizada em ponto altamente estratégico na região de Passo Fundo, de frente para a BR-285, uma das principais rotas logísticas da região. O imóvel conta com 120 metros de fachada, proporcionando ampla visibilidade comercial e forte presença institucional para empresas que buscam destaque e fácil acesso. O trecho registra um fluxo aproximado de 60 mil veículos por mês, garantindo exposição contínua da marca e excelente potencial para operações industriais, logísticas, comerciais ou de serviços. A área possui topografia totalmente plana, o que reduz custos de implantação e acelera o início das operações. Conta ainda com rotatória de acesso, permitindo manobra segura de veículos pesados, facilitando carga e descarga, além de logística eficiente. Inserida em região com alto índice de crescimento e valorização, é uma oportunidade sólida para empresas que buscam expansão estratégica. Entre em contato e agende uma visita!
Excelente área rural localizada na região de Mariana Pimentel com alto potencial produtivo, criação de gado, cultivo diversificado e especialmente indicada para o plantio de oliveiras e nogueiras, culturas em forte expansão e com alta produtividade na região. A propriedade possui 12 hectares, sendo 8 hectares já consolidados para plantio, com possibilidade de abertura de mais 2 hectares, ampliando ainda mais a área produtiva. Conta também com nascente de água abundante, ideal para irrigação, projetos agrícolas ou formação de açudes. Localização: 70 km da Grande Porto Alegre 55 km de Guaíba 6 km do município mais próximo Um investimento estratégico, com grande potencial de valorização e excelente oportunidade para quem busca produzir com qualidade e segurança hídrica. Investimento: R$ 389 mil
Propriedade diferenciada com 13,3 hectares, localizada a apenas 9 km do centro e com 215 m de testada para a RS-020 (asfalto). Ideal para moradia, turismo, ecoturismo ou expansão. ÁREA E POTENCIAL 13,3 ha totais 9,7 a 10 ha aproveitáveis 3 ha de mata nativa preservada Topografia levemente ondulada Terreno perfeito para projetos turísticos, pousadas, expansão ou investimento sustentável. AUTOSSUFICIÊNCIA E INFRAESTRUTURA Energia elétrica + internet Usina solar (15 placas 550W + inversor 8000) – média de 800 kWh/mês Alta tensão com transformador próprio Automação na casa e nas pousadas Sistema de vigilância com diversas câmeras RECURSOS NATURAIS 2 nascentes internas Riachos de água limpa Água cristalina próxima à sede Araucárias produtivas (pinhão) CONSTRUÇÕES Casa principal – 110 m² (steel frame), mobiliada e decorada 2 pousadas em contêiner, mobiliadas e prontas para locação (renda imediata) Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e garagem Casa histórica para restauração ou uso como depósito
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões agrícolas mais valorizadas do Rio Grande do Sul. Localizada em Sarandi/RS, a apenas 4 km da rodovia, esta área rural une produtividade, acessibilidade e alto potencial de valorização. - Área total: 40.8 hectares - Área agricultável: aproximadamente 36 hectares de pleno aproveitamento - Topografia: coxilhas mansas, facilitando mecanização e aumentando a eficiência operacional - Solo: argiloso, com excelente retenção de umidade e alto potencial produtivo - Pluviosidade: região com índices pluviométricos acima da média, favorecendo o desenvolvimento das lavouras - Infraestrutura: área não possui sede, permitindo ao comprador implantar estrutura de acordo com sua necessidade (silos, galpões, residências ou outras benfeitorias) - Localização: em região nobre de Sarandi, reconhecida pela forte presença de agricultura de alta performance Uma propriedade estratégica, com alto índice de aproveitamento, acessibilidade facilitada e condições ideais para culturas de grãos, especialmente soja e milho, além de possibilidades futuras de diversificação agrícola.
Área de 5 hectares localizada no bairro São Cristóvão, um dos endereços mais estratégicos de Passo Fundo. Com acesso facilitado pela Avenida Presidente Vargas, o bairro conecta rapidamente ao centro e demais regiões da cidade. O São Cristóvão se destaca por sua infraestrutura completa, com escolas, hospitais, supermercados, serviços e o Passo Fundo Shopping a poucos minutos, além de reunir áreas residenciais tranquilas com um ambiente urbano moderno e seguro. Com a valorização contínua da região, esta área oferece excelente potencial para o desenvolvimento de um futuro loteamento de alto padrão, unindo localização privilegiada, acessibilidade e qualidade de vida, fatores que atraem um público exigente e garantem grande perspectiva de retorno.
Oportunidade Imperdível para Investidores e Construtoras! Área com 2,7 hectares, perfeita para loteamento, localizada dentro da cidade, com acesso facilitado à infraestrutura urbana. Terreno plano, amplo e estrategicamente posicionado, ideal para projeto urbanístico de loteamento Aproveite o potencial de valorização e a demanda crescente por moradia na região. Documentação em dia e pronta para negociação.
Campo de 264 Hectares oportunidade em São Gabriel, RS Se você busca um investimento seguro e altamente produtivo, este campo de 264 hectares é a escolha ideal! Localizado a apenas 46 km de São Gabriel, com acesso facilitado por estrada de chão firme, ele combina logística estratégica, potencial agrícola e segurança hídrica para oferecer um excelente retorno. Alta Produtividade – Dupla Aptidão 20% de coxilhas suaves e 80% de várzeas férteis, perfeitas para o cultivo de soja e arroz. Solo altamente produtivo, garantindo altos rendimentos e diversificação agrícola. Recursos Hídricos Estratégicos Divisa com a Sanga Baeta, proporcionando abundância de água o ano todo. Condições ideais para irrigação e manutenção das culturas com segurança. Infraestrutura e Localização Privilegiada Próximo a agropecuárias e granjas locais, facilitando o acesso a insumos e serviços. Região consolidada na produção agrícola, garantindo valorização e liquidez do investimento e segurança na Negociação Documentação 100% regularizada e transferência imediata, proporcionando uma transação rápida e segura. Não perca essa oportunidade excepcional! Invista no que há de melhor em produtividade e segurança. Entre em contato agora mesmo!
Oportunidade única! Chácara Encantadora com 9 Hectares em Meio à Natureza – Próxima a Mormaço! Esta charmosa propriedade de 9 hectares oferece um ambiente tranquilo e cheio de possibilidades. Com duas casas de alvenaria prontas para morar, a chácara é ideal para quem busca conforto e proximidade com a natureza. - 5 açudes de porte médio: Perfeitos para criação de peixes ou momentos de lazer. - Totalmente cercada: Garantindo segurança e privacidade. - Terreno bem cuidado: Pronto para receber atividades de cultivo, criação de gado, cavalos, ou para agricultura familiar. - Fácil acesso: Apenas 4 km do asfalto, com ótima localização na região de Mormaço, próxima a municípios com excelente infraestrutura. Seja para lazer, moradia ou investimento rural, esta propriedade oferece tudo o que você precisa. Negociação: parcelamento anual e estuda receber imóvel no negócio.
Área rural com estrutura completa a apenas 15 km da cidade Área rural localizada a apenas 15 km do centro da cidade, sendo apenas 7 km de estrada de chão. Com área total de 23 hectares, a propriedade conta com 18 hectares já destinados ao plantio, garantindo boa produtividade (sc/ha) e renda suficiente para manutenção e sustento da área. A sede é composta por: Casa de alvenaria bem construída e confortável Galpão para maquinários Quiosque aconchegante na beira dos açudes, com dormitório, cozinha, banheiro e churrasqueira. Ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Valor: R$ 2.500.000,00 Condições de pagamento facilitadas – entrada e prazo a combinar. Estuda receber imóveis como parte do negócio.
Instale Sua Empresa Aqui! Fantástica Oportunidade de Investimento! Se você está buscando um local estratégico para desenvolver seu negócio, esta área rural próxima a Tio Hugo é a escolha ideal. Com uma extensa testada de 120 metros voltada para a movimentada RS 223, sua empresa terá a visibilidade que merece. Dimensão Total: 2 hectares Topografia: Plana Infraestrutura Disponível: Rede de energia elétrica e internet Estado Atual do Terreno: Sem benfeitorias A localização privilegiada garante um grande fluxo de caminhões e carros, tornando-se uma vitrine para empresas de qualquer segmento. Não perca essa excelente oportunidade de investimento!
Área com 277 hectares totais, situada na região central do Rio Grande do Sul, com forte vocação para a produção de grãos. São 204 hectares de área útil, com solo de qualidade e topografia formada por coxilhas suaves, ideais para mecanização e alto rendimento produtivo. A propriedade conta com recursos hídricos estratégicos: possui rio na divisa, garantindo irrigação em 56 hectares já em uso, com potencial de ampliação para até 126 hectares. Além disso, reserva 73 hectares de mata nativa/APP, agregando valor ambiental ao imóvel. Infraestrutura funcional, composta por casa de patrão e pavilhão para maquinários, oferecendo suporte essencial à operação agrícola. Negociação a R$ 58.000,00 por hectare – oportunidade sólida para investidores e produtores que buscam produtividade e localização estratégica no coração do estado.
Propriedade rural fantástica na região das Missões. Um verdadeiro cartão postal, a apenas 5 km da cidade, unindo a tranquilidade do campo com a conveniência urbana. Esta área destaca-se por sua represa de 5 hectares, equipada com uma licença especial para captar água dos rios de Divisa, garantindo recursos hídricos abundantes e sustentáveis em períodos mais secos. A propriedade possui área útil de 212 hectares de terra cultivável, dos quais 146 hectares são irrigados por pivô central, o que demonstra um compromisso com a eficiência e a produtividade agrícola. A topografia coxilhada proporciona vistas panorâmicas e é mais do que um mero detalhe estético – ela indica um solo fértil, que sustenta um alto índice de produtividade.
